越秀环市东/区庄【君汇·东山墅】写字楼出租550平米精装修办公室163元/m².月

单价:163元/m².月

  • 550㎡

  • 100~122位

  • 精装

房源描述

君汇·东山墅,广州市天河路45号4号别墅(环市路北侧和水荫路的交接,天伦大厦后面)座落于天河路君汇上誉花园内,正对东风东路小学,环境优美,交通便利,地铁沿线。别墅现状:★独栋五层,带私家电梯楼梯,入户雅致前后花园,赠送无敌顶层大露台;★座北向南,四面通风,楼距开阔,180度近距离观赏小区花园及泳池;★位于内街,旺中带静,不受天河路车流噪音影响;★使用率高达85%,同比商铺和写字楼的使用率多达20—30%;★私家电梯/楼梯可直达自有车位,私密性好;★整栋建筑面积约550㎡,使用面积达800㎡,每层面积超过140㎡,各层独立确保私隐;★可办理经营场所商业使用证明(租户用于办理工商注册);管理费、水电费按住宅收费,比写字楼及商铺便宜一大截

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