深圳城市更新有力拉动了社会经济稳步增长，并拓展存量土地利用空间，促进了产业转型升级发展。8月22~24日，以“城市更新·聚创未来”为主题的2017第二届中国（深圳）城市更新展在会展中心举办，展会全景式展现了深圳城市更新发展至今，所取得的重要成效，以及深圳城市更新“十三五”规划期间为深圳城市所带来的巨大变革，打造出多方共赢的城市更新“深圳模式”。

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据了解，深圳在全国率先出台《深圳市城市更新办法》，成为国内首部关于“城市更新”的政府规章，至今已陆续出台了20余项政策性文件，内容涵盖城市更新业务全流程，始终坚持“政府引导、市场运作、规划统筹、节约集约、保障权益、公众参与”的原则，摸索建立起了科学完整的制度体系和规范高效的运行模式，突破城市土地空间资源紧约束，打造出多方共赢的城市更新“深圳模式”。

深圳城市更新有力拉动了社会经济稳步增长，拓展存量土地利用空间，成为城市更新的一大亮点。记者了解到，近年来，城市更新带动固定资产投资额逐年递增，2016年实现固定投资额682亿元。（2011-2015年城市更新完成投资额分别是142亿、250.5亿、365.7亿、400亿、550亿）值得一提的是，2011年—2016年，我市城市更新实施项目已累计供应用地面积约12.34平方公里，城市更新连续五年供应用地面积超过2平方公里。

据了解，在产业升级方面，截至2016年底，深圳全市累计有84个拆除重建类产业升级项目获得规划审批，更新改造后将提供1605万平方米的产业用房及产业配套设施。其中2016年，17个拆除重建类产业升级项目获规划审批，将提供320万平方米的产业用房及产业配套设施，占累计面积20%。综合整治类城市更新有序开展，另有20项旧工业区综合整治项目在积极推进。

深圳城市更新还稳定房地产市场供应，保障了公共配套设施落实。据悉，“十二五”期间，深圳通过城市更新供应商品房面积共计约1221万平方米，与全市房地产市场供应总量相比，比例逐年上升。2016年，城市更新供应商品房（不含回迁）面积297.47万平方米，占全市房地产市场供应总量43%，城市更新逐渐成为了商品房和保障性住房供应的重要来源。

同时，深圳城市更新在公共配套落实方面成效明显。截至2016年底，通过审批的拆除重建类城市更新单元规划落实了保障性住房362万平方米，公共配套设施218.2万平方米，包含幼儿园210所、公交首末站130个、社康中心189家、各类中小学102所、医院3家。其中，2016年审批规划落实保障性住房75.14万平方米，公共配套设施43.6万平方米，包含幼儿园27所、公交首末站39个、社康中心41家、各类中小学20所。目前，全市各区均已出现了一批新社区、新园区、新配套，有效提升了城市发展质量和民生幸福品质。（来源：深圳新闻网）