现在越来越多的人开始转向商业房产，而写字楼这一块也因为高租金回报率而备受推崇。但是什么样的写字楼能更快的出租出去呢？这就关系到这个写字楼的价值所在了。主要体现在四个方面。

　　地段。所谓近水楼台先得月，在好地段的写字楼办公，不仅仅是在彰显企业的强大实力，还能更快的获取的发展机会，同时也能够吸引更多的人才、资本、信息等创新要素。区域价值与企业价值相得益彰，并形成良性循环。

　　配套。完善的配套设施，不仅仅能够为企业带来便捷的办公体验，还能丰富企业的业余活动，能够让企业运行起来无需担忧，也能促进企业的进一步发展。

　　品质。高品质的办公环境是一个企业最直接的办公需求，写字楼自身的品质也能决定这个写字楼的价值，不然就算最繁华的地段给你一座烂尾楼你肯定也不会选择。所以，品质也是一座写字楼的内在价值。

　　价格。这是企业选择的第一考虑因素，再好的写字楼也会因为高昂的价格让企业望而却步，并且现在写字楼市场容量还很大，大家往往会货比三家，只有真正高性价比的高端写字楼产品，才是企业最终的选择。

　　介于以上四大要素，越来越多的企业开始将目光投向城市中心的高性价比写字楼。要想自己能赶紧租金回报起来，在投资写字楼的时候也需要考虑这些情况。