1月18日早，福州进行2018年第九场土地拍卖，共计出让6宗商住地块，占地面积363.59亩，总起始价71.71亿元。最终，地块分别被绿城、龙湖、世茂、华润置地竞得，成交总价84.1亿元，溢价率17.28%。

　　其中，世茂以总价逾14亿元获得晋安两宗商住地块。

　　观点地产新媒体了解，宗地2017-57号(晋安泉头旧屋区改造项目地块五A)占地3.43万平方米(约51.50亩)，地块用途为住宅用地，容积率为2.2，起拍价6.29亿元，配建安置房面积将达到60429.6平方米，被世茂以总价7.01亿元竞得，折合楼面价8336元/平方米，溢价率11.45%。

　　宗地2017-58号(晋安泉头旧屋区改造项目地块五B)，占地3.45平方米(约51.72亩)，地块用途为住宅用地，容积率为2.2，起拍价为6.32亿元，配建安置房面积将达到60688.32平方米，被世茂以总价7.04亿元竞得，折合楼面价9275元/平方米，溢价率11.39%。

　　按照市场评估，商住两宗商住地扣除安置房面积12.11万平方米后，可售面积仅剩下3.03万平方米。

　　来源：观点地产网