政策速递 | 写字楼租金补贴最高500万!前海企业福音来啦!

卓越前海壹号

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  • 南山-前海
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前海企业首享入驻租金补贴红利

 

补贴对象与基本条件,补贴对象分为承租单位与产权单位:

申请补贴的承租单位需具备的基本条件包括:依法设立的企业或者社会组织,且不在企业经营异常名录内;注册地、经营地与税收缴纳地在前海合作区;经营范围符合前海合作区产业准入目录;租赁符合本办法规定的办公用房期限不少于3年。

 

申请补贴的产权单位需具备的基本条件包括:自持的办公物业建筑面积不少于25000㎡;项目出租率不低于85%;承租单位符合规定,且未享受过相关租金补贴;承租单位的租金价格均不超过市场评估价格的70%;租金年递增率不超过5%。

 

多维度补贴划分,租赁面积150㎡以上即可申请。

 

承租单位补贴分类。补贴对象分为一般补贴对象、重点补贴对象、特殊补贴对象三类:

 

一般补贴对象:符合基本条件,且租赁面积不低于150㎡即可。

 

重点补贴对象:明确总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业为重点补贴对象,给予重点扶持。

 

特殊补贴对象:将港企作为特殊补贴对象,适当降低准入条件(面积要求降至100㎡),享受与重点对象一样待遇。

 

鼓励企业提前入驻 连续三年高额补贴

 

承租单位补贴标准:为鼓励企业尽早回归经营,办法对2019年、2020年回归的企业设定了梯度递减的补贴标准,连续补贴3年,2019年底前回归企业补贴标准高于2020年回归企业10个百分点。

 

其中:重点补贴对象,2019年入驻,每年按照实际租金补贴最高50%,不超过500万元;2020年入驻,年按照实际租金补贴最高40%,不超过400万元。

 

特殊补贴对象,2019年入驻,每年按照实际租金补贴最高50%,不超过500万元;2020年入驻,年按照实际租金补贴最高40%,不超过400万元。

 

一般补贴对象,2019年入驻,每年按照实际租金补贴最高30%,不超过300万元;2020年入驻,年按照实际租金补贴最高30%,不超过300万元。