中海拍下商业用地,进驻南山后海中心区

海王星辰大厦

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  • 南山-后海
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11月26日,深圳成功出让南山区后海中心区的1宗商业用地。竞得人为中海企业发展集团有限公司,成交价6.97亿元,综合楼面单价1.7425万元/平方米。

 

据了解,T107-0093宗地位于南山区后海滨路、创业路、中心路和海德一道交汇处,与联想、恒裕、海信南方中海油海王星辰、腾创等知名企业总部为邻,地理位置和交通条件优越,附近有在建13号线登良东站,未来规划了地铁27号线。

 

本次出让的宗地,挂牌起始价6.97亿,土地面积4144.52平方米,建筑面积40000平方米,土地使用年限30年。项目中办公37000平方米、商业2000平方米、食堂900平方米及物业管理用房100平方米全年期内不得转让。竞买人要求为在深圳注册的总部企业,准入行业为科学研究和技术服务业。

 


后海中心区位于南山区中部,紧邻深圳湾口岸,对外交往便利。规划占地面积2.26平方公里,共分为140个小地块,建筑面积492万平方米,是深圳市城市客厅的重要组成部分。定位以金融、文化、商务总部办公为主导功能,建设有商业文化发展轴、深圳湾广场、人才公园等高端优质配套设施。目前,后海中心区已引入了阿里巴巴、华润集团、阳光保险、联想国际、海能达、中海油等一批世界知名央企和民企总部项目。

 


中海企业发展集团有限公司,2019年10月更名前为中海地产集团有限公司,隶属于中国建筑集团有限公司。该公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验,建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年,公司总资产达人民币7239亿元,净资产达人民币2891.45亿元。2019年,实现销售合约额港币3771.7亿元,同比增长25.2%,净利润人民币416.2亿元,盈利能力保持行业领先,经营业绩呈现又好又快增长态势,是中国内地房地产行业的开拓者、引领者和国内最大单一业权写字楼发展与运营商。

 

自2019深圳全球招商大会举办以来,深圳全力保障签约项目今年内产业用地的全部落地。近期,小米集团国际总部、融创中国大湾区总部+世界级冰雪文旅项目等,均已进驻深圳。

 

宗地号:T107 -0093;

竞得人:中海企业发展集团有限公司;

宗地位置:南山区后海中心区;

土地用途:商业;

土地面积:4,144.52平方米;

建筑面积:40,000平方米;

起始价:69,700万元;

成交价:69,700万元;

综合楼面单价:17,425元/平方米。




来源:深圳特区报