受英国“脱欧”公投冲击，英国首都伦敦豪宅价格正以将近7年来最快速度下跌。

买家要求打折

英国莱坊房地产经纪公司伦敦中心黄金路段指数上月同比下跌1.5％，原因是受英国“脱欧”公投引发的不确定性和地产税上调双重因素影响。

与此同时，路透社3日援引另一项调查结果报道，英国经济正以2008年以来最快速度萎缩。

随着投资者不断赎回地产基金，商业地产在“脱欧”公投后所受冲击最大。一些地产基金被迫停止赎回。

不过，建筑企业和房产经纪机构近期反映，住宅地产的价格和需求也将受到冲击。

莱坊房地产伦敦住宅地产研究部负责人汤姆·比尔说：“自公投以来，受政治环境和经济不确定性影响，不少买家要求打折……决定离开欧盟产生一种短期不确定性，影响伦敦中心黄金路段地产市场。”

不过，伦敦中心黄金路段的房价仍比2009年年底高出超过50％。

国际买家减少

对于伦敦中心黄金路段的地产价格而言，外国投资者扮演的角色至关重要。他们的口味广泛，既买单套公寓，也买整栋楼和商业地产，致使一些本地居民不得不去偏远一些的路段寻求价格更便宜的住房。

鉴于地理位置优越、征税偏低等因素，伦敦一直是不少境外人士喜爱的投资地。不过，美国穆迪投资者服务公司3日警告，如果国际买家停止在伦敦购买地产，楼市价格将下跌。

穆迪在报告中写道：“如果在外国投资者眼中失去‘避风港’地位，楼市交易量和价格都将下跌。”

至6月23日公投临近时，英国已经显现对投资者失去吸引力。美国有线电视新闻网（CNN）上月报道，英国2015年仅吸引182位投资移民，远低于2014年的1172位。美国阿顿资本公司数据先前显示，自2003年以来，英国吸引的高净值个人超过11.4万个。

英国地产或衰退

路透社援引2日公布的一份调查结果报道，英国建筑行业上月出现7年来最严重下滑。

英国全国经济与社会研究所说，英国地产行业在明年年底前陷入衰退的几率为50％。

英国最大开发商巴拉特开发公司说，已经放缓开工速度，准备迎接可能出现的需求下跌。

在伦敦中心黄金路段房价下跌的同时，东部等一些区域房价开始增长，显示一些买家开始购买价格便宜的地产，同时享受税率更低的地产税。

另一方面，伦敦房屋租金价格上月下跌3.6％。一些年轻专业人士在伦敦无力购买住房，只能租房居住。今年第二季度，有意在伦敦租房的人数同比下跌6.8％。

【据新华社电】