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7月深圳新房成交均价元56720/平 环比下跌8.2%
昨日,市规划国土委公布7月份楼市成交数据,上月全市一手住宅成交2984套,环比下跌8.3%,成交均价为56720/平方米,环比下跌8.2%。专家分析,7月份之所以出现新房市场量价齐跌,原因在于淡季效应叠加的影响,使成交量维持在低位;价格方面,7月份豪宅成交的数量明显减少,结构性成交影响明显,导致价格冲高回落。
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75家房企近六成净利上涨 楼市回暖创造业绩红利
截至8月1日,据Wind统计数据显示,沪深两市共计75家上市房企公布了2016年中报业绩预告,其中,19家房企预告净利润亏损。剔除数据公布不全的5家房企后,按照预告净利润最大变动幅度来看,净利润同比上涨企业达40家,占比超过57%。
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百城房价连涨15个月 深圳同比上涨41.15%居首位
据中国指数研究院8月1日发布的百城价格指数,2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比(与上月相比)上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。
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70城库存规模整体回落 百城房价连涨12个月
31日,中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月,百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”,且涨幅双双扩大。与此同时,某业内研究院发布的最新库存数据显示,受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑,其中20城市下半年面临“库存荒”。
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环一线城市半年房价涨3成 力压二线
二线“四小龙”风光无限,但也有些环一线如昆山、东莞、廊坊等热点城市表示“并不服”。随着一线楼市房价、地价水涨船高,超过购房者能承担的极限,加上人口上限的制约以及限购政策的出台,导致部分买房需求的外溢,因此而受益的正是这些一线周边城市。房价、地价节节攀升,市场需求旺盛,环一线城市以不俗的市场表现证明着:我们并不逊色于“四小龙”。
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深圳土地疯狂:房价豪宅化成必然趋势
在沉寂了一个月后,深圳即将在8月迎来一轮推地小高峰。地价是房价构成的主要成分之一,虽然不能直接决定房价的高低,但地价越高房企开发的成本就越高,为了追求必要的利润,房价就会水涨船高,带来的结果就是房价趋向“豪宅化”。