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开发商缘何频频涉足“创客空间”?
伴随着“大众创业、万众创新“口号的兴起,针对小微型创业公司打造的“联合办公””“创客空间”如今如雨后春笋般出现,不仅催生出优客工场、Founder这样的专业运营机构,甚至连SOHO中国、万科、瑞安等知名房企都纷纷涉足。
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住宅市场收益缩水投资涌入深圳办公室出租市场
近年来,股市一再反复动荡不定,在这种情况下房地产作为一项实体投资项目,凭借稳定的收益吸引了诸多投资者的目光。但面临着住宅市场被限购、价格居高不下的局面,做房东需付出的成本与日俱增,收益却日渐缩水。反而一直被忽视的办公室出租市场呈现出欣欣向荣之势,投资办公室出租保值增值价值逐渐显现。
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深圳办公室出租租金领涨全国
2015年深圳办公室出租全年吸纳量27.2万方,属较高水平,在过去五年中仅次于2013年的高峰。2015年深圳市优质办公室出租整体空置率为20.9%,较2013年有所下降。2015年三栋深圳办公室出租的集中入市刺激了深圳办公室出租的吸纳空间,全年深圳办公室出租的净吸纳量大幅上升,接近12.6万平方米,是2013年的两倍。