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广州楼市“调控月”土地收金195亿元 楼面价创新高
3月广州楼市调控“连发两弹”,却也未能阻挡房企拿地热情。据广州房天下媒体中心6日发布的监控统计,3月份,广州成交18宗地,总成交金额为1953486万元(人民币,下同),同比去年3月上涨837%,环比今年2月上涨323%。高楼面价创下新高,达到5.5万元/平方米。
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楼市从需求端和供给端加强调控
刚刚过去的2016年,可以说是土地市场中的又一个火爆年份,虽然楼市在去年下半年先后展开了两轮政策收紧,但基于对未来楼市形势的看好,场内的热情延续到今年。不过,自从北京3月17日发布“认房又认贷”的调控政策后,截至目前,已有40多个城市纷纷收紧楼市政策。
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房贷成新增贷款主力 限购后信贷布局或将调整
在不良贷款压力下,不少银行把资金配置到风险相对较低的个人住房按揭贷款上,已发布年报的几家银行个人房贷均有大幅攀升,不少甚至成为去年新增贷款的主力。今年以来,在多地限购政策加码的形势下,个人房贷需求会否减弱,银行信贷将如何调整?
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调控升级与土地市场反差 热点城市出让金涨59.6%
楼市调控正在不断升级。3月30日傍晚,广州再次升级调控政策。截止到目前,全国已经有超过40个城市出台了各种房地产调控政策120余次。多个城市比如北京、广州、厦门、南京、杭州等城市,已经连续出台多次政策,其中北京短短10天出台了9次房地产相关政策。显然,政府严厉调控的决心一直未动摇。
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地产巨头对未来楼市看法现分歧
根据公告,截至2016年年末,恒大总资产达13508.7亿元,同比大增78.4%,继续保持行业第一。记者对比发现,2009年上市至今,恒大总资产增长逾21倍,年均复合增长率54.9%。特别是最近三年,在基数已经相当庞大的情况下,连年增长,如2014年同比增长36.3%,2015年同比增长59.5%,2016年同比增78.4%。
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许家印:投资万科 做的都是愉快的事情
仅隔一衣带水的深圳过去曾被贴上“香港郊区”的标签,而从2015年下半年就启动的涨价“巨轮”,在“遍地10万盘”“6平米鸽子房”的现象中碾压着似乎“骁勇不再”的香港。