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盘点广州近年10宗贵价地:全部未收回土地成本
本周二,荔湾区岭海街12号AF010734地块公开出让,通过竞配套环节后,最终被雅居乐以21.7亿元、配建27450平方米安置房夺得,折合楼面地价3.52万元/平方米。借机“蹭热点”的商家都高叫:“未来楼价要卖6万元/平方米,买房要趁早!”然而,这个“新地王”项目未来真能卖这个价吗?
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广州新地王楼面价高达36773元/平 30个楼盘跟风提价
8月16日,虽然大家都预料到这天出让的荔湾区岭海街住宅用地会突破区域的地价新高,但没想到最终刷新了全广州的最高土地单价纪录。这块建筑面积不到10万平方米的土地,加上保障房的建安成本拍出了36773元/平方米的楼面地价,溢价率达119%。
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碧桂园:一定不会拿面粉贵过面包的地
碧桂园管理层表示,继续开发经济实用的产品不会改变,并且碧桂园一直在不断增加土地储备,上半年几乎每天都有新增地块。但对于近期的“地王”现象,碧桂园一定不会拿面粉贵过面包的地。
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罗杰斯称已抛售全部美国物业定居亚洲
“美国现在是世界上最大的经济体,但是它的经济状况却在日益下降,美元将会变成一个泡沫。现在人民币在世界舞台上发挥着重要的作用,并且能与美元相抗衡。21世纪将属于亚洲,我已全部抛售美国的物业选择在亚洲定居。”罗杰斯说。
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保险资金围猎地产 房企险资双向融合成趋势
险资“围猎”地产正呈愈演愈烈之势。从股权购入到项目收购,从资金投入到联合开发,保险资金正在以前所未有的速度和规模进入房地产行业。中国指数研究院发布报告显示,购买重点城市成熟物业、参与房地产项目开发、投资房地产企业股权及资产证券化产品是险资投资房地产的主要途径。