2016年第二季度，深圳甲级办公楼的租赁需求得到改善。近几个季度以来，继北京上海后，全国办公楼投资市场热点趋往深圳。以目前相对比较活跃的保险资金为例，其自用和投资需求相结合的投资特点成为新趋势，过去一年来大宗办公楼成交明显增加。”仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示。

仲量联行2016第二季度数据显示，甲级办公楼方面，高科技类公司的租赁需求稳定，证券、银行、保险等传统金融类企业的询盘量较第一季度有所上升，优质单一业权的甲级办公楼需求获得支持。但在福田CBD，租金敏感的中小型租户外迁搬到福田CBD边缘或南山中心新落成的办公楼的情况导致部分大厦空置率上升。继北京上海后，全国办公楼投资市场热点趋往深圳。以目前相对比较活跃的保险、银行业为例，其自用和投资需求相结合的投资特点成为新趋势。

仲量联行深圳董事总经理夏春毅预计，下半年将有近80万平方米的新增供应投放市场。深圳经济基本面维持良好发展及P2P企业倒闭影响逐渐减弱，预期租赁需求保持乐观。加上总部企业自用需求外，银行、保险等行业活跃的自用购买需求将在一定程度上降低空置率压力。预期年末全市甲级办公楼空置率上升，但仍在20%以内。