长宁虹桥CBD【古北1699】写字楼出租950平米简装修办公室5元/m².天

142500.0元 /月单价：5元/m².天

950㎡
房源面积
172~211位
工位
简装
装修

所属楼盘：古北1699
所在楼层：中高层
户型格局：暂无信息
空调类型：VAV中央空调系统
物业公司：狮城怡安(上海)物业管理有限公司
物业费用：28元/㎡/月
最短租期：面议免租期：面议
房源编码：XZL17968H171325
地址：上海市古北路1699号

房源描述

古北1699地处古北国际社区腹地，周边商圈环伺。是由上海大成置业有限公司隆重推出的5A及写字楼。我们简单把他概括为1大枢纽即全球最大的综合交通枢纽虹桥交通枢纽；2条高架即延安路及内环高架，此外还有中环线快速路；3区交汇即徐汇、长宁、闵行三区交汇，尽享虹桥、古北之区位优势；4轨环拥即3号、4号、9号、10号及即将开工建设的15号(离本项目步行5分钟可达)，且本项目在9号线桂林路站及10号线伊犁路站设置了免费班车，方便楼内租户出行；此外，周边还有149、737、87、931等10多条公交线路，途经各主要商圈。有了上述这些交通条件，本项目可在10分钟内直达徐家汇、15分钟内直达虹桥交通枢纽、30分钟内直达人民广场、50分钟内直达陆家嘴；真正做到片刻驾驭全城，轻松网罗全球。本项目建筑高度为92，总建筑面积近10万方，共分为地上20层、地下4层，地上4-20层为写字楼、建筑面积约为4万方，地下2层至地上3层为商业、建筑面积约为2.6万方，地下3-4层为机动车库、约能停机动车504台，加之地面机动车停放数量，本项目共计可停放机动车约为600台。此外，大家可以看到本项目的建筑风格是经典的ArtDeco风格，但我们又基于写字楼的特质做了相应的现代化设计，使得本项目在经典中透露着现代，在现代中传承着传统。我们希望它能成为卓越地标，成就古北商务新高度。项目的设备配用的是美国约克VAV系统，采暖锅炉采用的是富尔顿机组，这一搭配可保证办公区域室内夏季约为24℃、冬季约为20℃；电梯采用的是迅达最新的PORT系统，与大堂速通门联动，共有9部客梯2部货梯，可理论上保证大堂等待时间少于35秒；项目智能化系统全部达到5A级标准；通讯系统三网(电信、移动、联通)合一，光纤到层的设计。巴马丹拿(中国)担杠本项目的建筑设计；狮城怡安提供本项目物业管理，管理费28元/m2·天、停车费800元/月。上述品牌均为国际主流品牌，为本项目提供了国际化的品质，也为您铸就了尊荣办公的新体验。