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8月楼市渐回暖 专家:"金九银十"成色或有限
房天下数据显示,八月过半,全国近6成城市楼市成交环比上升。即使在楼市政策收紧的情况下,以二线“四小龙”为代表的热点城市房地产市场表现依然稳定。再过十几天,传统销售旺季“金九银十”即将来临,全国房地产市场将会有怎样的表现?房价走势又将如何?
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强化去杠杆地方紧调控 四季度房价或受抑制
近期针对房地产领域的降杠杆政策密集推出,地方调控收紧的迹象也愈趋明显,在此背景下,购房者预期有所调整。若去金融杠杆政策执行力度超预期,未来房地产信贷供应量减少,四季度房地产市场仍有可能呈现下调之态。
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8月深圳新推房源商务公寓占半 不限购吸引投资客入市
暑假历来是楼市淡季。近期的深圳新盘市场,商务公寓成为一大亮点,占据市场一半的新增供应。部分买家表示,公寓不限购、价格合理,成为其投资入市的主要原因。
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房地产已沦为资本游猎场:楼市没有最高只有更高
8月17日上午看到上海静安诞生有史以来单价最高地王的消息,不知为什么,我一点也没惊讶。后来看到成功抢地地产商的解释说,这块地的溢价率只有139%,而此前上海几块地溢价率达200%,甚至还有超过300%的,相比之下他们是完全可以接受的。但溢价率没那么高,也可能是因为,当地土地出让部门将起拍价提高了。