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广州楼市淡季不淡 一手楼成交差点又破万套
在传统的七月楼市淡季,广州一手楼仍成交了近万套单位,差点就能创下连续5个月成交破万套的纪录。数据显示,7月广州一手楼网签成交9986套单位,比2015年7月的7541套增加2445套,同比上升32.42%;均价方面,7月广州一手住宅网签均价为16828元/平方米,比2015年7月的16246元/平方米上涨582元/平方米,同比上升3.58%。
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脱欧或令伦敦豪宅“价崩”
受英国“脱欧”公投冲击,英国首都伦敦豪宅价格正以将近7年来最快速度下跌。英国莱坊房地产经纪公司伦敦中心黄金路段指数上月同比下跌1.5%,原因是受英国“脱欧”公投引发的不确定性和地产税上调双重因素影响。
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80后成二手房最大买家 最爱次新房
随着70、80后的逐步成长,已经成为购买二手房的主力大军,而反观曾经的“购买大户”60后,已经退出了市场需求的舞台中央。80后已经成为二手房市场当仁不让的“老大”。数据显示,在今年上半年,80后购房群体占比达到53.58%,超过所有年龄段人数的总和。70后为21.44%,两者相加约占市场总购房人数的四分之三。
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7月广州二手房成交量止跌回升
虽说广州近期频频呈现高温预警天气,但客户的购房热情并未因此降低。据最新成交数据显示,7月二手房成交均价为25334元/㎡,环比继续上涨1.5%。二手房成交宗数也止跌回升,环比上涨11.4%,成交面积环比上涨8.6%。
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东站板块规划利好刚出 业主对增值空间信心十足
广州东站将引入三条围铁和地铁18号线、新建地下商城的消息刚刚公布,东站附近的住宅业主就见好涨价,个别涨幅达到8%。业内人士分析,未来最先受到影响的应该是租赁市场,而在买卖市场中,公寓的投资市场可能会比大户型更热,建议投资者可以考虑总价低的小户型单位。
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六运社区: 老式街区蝶变 城市更新范本
去年底召开的中央城市工作会议指出,要在“建设”与“管理”两端着力,转变城市发展方式,完善城市治理体系,提高城市治理能力,解决城市病等突出问题。告别依靠基建投资拉动经济的老思路,以街区开放和城市更新为新路径,广州已率先走在探索途中,天河六运社区就是典型样本。